醇香好酒 2008-4-7 13:35
再说万科, 小心!!!
[color=Red][size=4][b]万科年报可疑之处：
扣除第三季度增发100亿，再减去营业收入，那么其1000亿资产是怎么评估出来？ 有违公允价格？ 是否是为了银行贷款的需要？[/b][/size][/color]
[color=Lime]国内其他房地产公司是否也有类似问题?[/color]
主要财务指标 2007末期 2007三季 2007中期 2006末期
每股收益 (元) 0.7300 0.2900 0.2500 0.4931
利润表摘要
指标(单位:万元) 2007末期 2007中期 2006末期 2006中期
[color=Red]营业收入 3552661.13 1109652.09 [/color]1784821.03 661768.32
营业成本 2060733.90 604631.54 1120186.64 396353.77
营业费用 119454.37 40695.91 62571.68 21777.57
管理费用 176376.58 58613.12 85196.29 30696.59
财务费用 35950.01 17814.69 14015.16 2795.43
营业利润 765289.75 254119.22 345348.35 172252.99
利润总额 764160.57 252654.43 339651.82 177235.96
净利润 484423.55 166799.99 215463.93 122079.59
资产负债表摘要
指标(单位:万元) 2007末期 2007中期 2006末期 2006中期
[color=Red] 总资产 10009446.79 6367034.25 [/color] 4850791.76 2872782.12
流动资产 9543251.92 6042580.67 4467779.38 2653496.07
货币资金 1704650.46 1208593.51 1074369.52 342687.34
存货 6647287.69 4333300.39 3080502.82 2028304.26
应收帐款 86488.30 44627.20 36460.97 29411.66
其他应收款 276405.69 165199.43 67100.57 80133.04
固定资产净额 57520.56 49255.13 50701.90 37686.59
短期借款 110485.00 184000.00 271547.00 199275.60
预收帐款 2162274.74 1349800.93 883635.10 497214.04
应付帐款 1110379.74 642969.92 595226.35 383661.91
流动负债 4877398.36 2950221.63 2191664.70 1356084.97
长期负债 1740096.12 1593073.59 958527.45 354996.95
[color=Red]总负债 6617494.49 4543295.21 [/color]3150192.14 1711081.92
simonxwl 2008-4-7 14:01
中国上市公司今年将迎来造假的高潮阶段，等着瞧吧，下来还有啊:lol
醇香好酒 2008-4-7 18:45
[quote]原帖由 [i]famas[/i] 于 2008-4-7 13:58 发表 [url=http://forum.cnwallstreet.com/redirect.php?goto=findpost&pid=137434&ptid=17571][img]http://forum.cnwallstreet.com/images/common/back.gif[/img][/url]
回了贴才发现是好酒的贴:L [/quote]
呵呵~ 好酒还让你汗颜?:handshake
顺合子 2008-4-7 18:52
好酒是男是女啊？
不好意思地问一句~:loveliness:
醇香好酒 2008-4-7 19:09
[quote]原帖由 [i]顺合子[/i] 于 2008-4-7 18:52 发表 [url=http://forum.cnwallstreet.com/redirect.php?goto=findpost&pid=137625&ptid=17571][img]http://forum.cnwallstreet.com/images/common/back.gif[/img][/url]
不好意思地问一句~:loveliness: [/quote]
您说这该是男的还是女的？:loveliness:
醇香好酒 2008-4-7 19:20
[color=#FF0000][b][size=6]记住：母鸡留着下蛋，还可孵出小鸡。[/size][/b][/color]
刘 少 奇 说过：“造船不如买船，买船不如租船”
一两百万的房款存银行租房，天天是百万富翁呀！
顺合子 2008-4-7 20:10
你那个头像是中性，俺确实不知道你是男的还是女的
~:loveliness:
顺合子 2008-4-7 22:42
~
这是不同滴！！！
男的有钱就变坏，女的没钱就变坏。
顺合子 2008-4-7 22:43
区别对待
~因此要根据你的性别再重新“审视”你判断股市的观点
顺合子 2008-4-7 23:01
不象俺
俺开明军马是女滴，哈哈~爱咋看就咋看。谁说女的就头发长见识短？CC~
不过俺想，可能金融界里会出不少“李愚蠢”哦CC~
醇香好酒 2008-4-7 23:21
女滴是心细，事不辨不明，其实在此反映的是观点，其他的不敢多想:(
醇香好酒 2008-4-12 09:08
持有重仓的机构正小心郁郁地做好图形，可是美国次债的教训对于房地产信贷不可掉以轻心，准备金率的大幅上调的累集效应不可低估，房地产商的举步维艰已无法成为一只狼了。
顺合子 2008-4-12 09:41
潘石屹：我的钱花的差不多了
2008-04-11 21:54:28 来源: 网易财经
对于房地产企业来说，08年会很困难，困难的原因在于以下三点：第一、2007年中国的房地产企业太疯狂了，疯狂到什么程度？去年一年房地产的销售是2.9万亿人民币，接近3万亿人民币，"可是去年一年中国的房地产公司购买土地超过3万亿，所以我觉得自己的钱花得差不多了。"
顺合子 2008-4-12 09:43
续上
此外，潘石屹说，中国通货膨胀率比较高，中国会实施从紧的货币政策，而房地产行业是一个资金需求量非常大的行业。所以，无论是银行给房地产的开发贷款，就很紧张。然后从去年的第四季度开始，银行的按揭贷款也很紧张。所以，08年就是房地产缺钱。"一分钱会憋死一个英雄汉，所以缺这样钱的时候房地产的日子不好过，可是我们可以理性地调整，让我们的规模调整到适合的程度。我们的市场经济不是打仗，也不是搞经济斗争，所以，不用死多少、伤多少，其实就是把规模调整到合适的位置，困难就会度过。"
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任志强：要死也是银行比地产商先死
2008-04-11 21:41:40 来源: 网易财经
网易财经讯 在今天晚上举行的博鳌亚洲论坛2008年会对话房地产论坛上，SOHO中国有限公司董事长潘石屹、华远集团总裁任志强、高盛集团董事总经理胡祖六、棕榈泉控股有限公司董事局主席曾伟住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮参加了该论坛。
对于在宏观金融政策偏紧的情况下地产商是否会死掉的问题，任志强表示，每年都会有企业死掉，并不是今年独有的情况。房地产商业的兼并不同于传统企业的收购兼并，地产商主要是兼并被收购企业的土地储备，而让人员走掉，只是一个现金和土地的交换而已。
对于今年偏紧的现金流问题，任志强表示，现金问题不会让地产商死掉，“要死也是银行先死。”
醇香好酒 2008-4-12 10:56
[b]题外话:[/b]
[quote]原帖由 [i]顺合子[/i] 于 2008-4-7 22:42 发表 [url=http://forum.cnwallstreet.com/redirect.php?goto=findpost&pid=137690&ptid=17571][img]http://forum.cnwallstreet.com/images/common/back.gif[/img][/url]
这是不同滴！！！
男的有钱就变坏，女的没钱就变坏。 [/quote]
以此观点来衡量，那么小顺子是属于有钱人哦;P
那些撑握巨额财富的上市公司男人都是坏人！:funk:
醇香好酒 2008-4-14 13:36
[color=Magenta][size=6]全国应就房地产市场的价格进行分类审计,并公布房地产价格构成的因素所占的百分比。
[/size][/color]